Рынок недвижимости

"Курица не птица, Болгария не заграница” – была такая шуточка в советское время. И потому, что в той или иной степени, в любой шутке есть и кусочек правды, как оказалось, что Болгария наиболее близка и доступна для российских, чем Столицастолица - политический и административный центр государства. Специфичная роль столицы накладывает сильный отпечаток на функциональную, социальную и территориальную структуру города. Феномен "столичности" получил особое развитие в последние десятилетия. Выполнение возросших столичных функций в связи с усложнением процесса принятия ответственных политических решений и расширением масштабов их возможных последствий резко ускорило процессы социальной и территориальной поляризации как между гл. городом страны и её остальной территорией, так и в самой столице. Углубление социально-экономического отрыва столицы от др. р-нов и борьба за политический контроль над гл. городом стали дестабилизирующим фактором во многих развивающихся странах. Перенос столицы в другой, менее крупный или новый, специально выстроенный город не раз использовался политическими руководителями для укрепления нац. единства. и приобретение недвижимости в Болгарии возможна в большей степени, чем это вполне вероятно в Москве.

Всего два часа на самолете и болгарское черноморское побережье с чистыми пляжами, невысокими ценами и интеллигентным обслуживанием, готово обрадовать вашу душу, а помимо прочего и ваш портфель.

Не взирая на то, что эскперты предусматривают почти двойное увеличение цены новых жилищ в Болгарии за 2006-ой и 2007-ой год, так и в 2008-ом году недвижимость в Болгарии остается лично дешевой в Западной европе. А недвижимость по Черноморскому побережью имеет самые невысокие цены между всех государств с развитой туристической инфраструктурой и приобретение недвижимости по болгарскому черноморию по прежнему считается очень рентабильной.

стоимости начинаются от 900 евро за квадратный метр, при нежели вы можете купить жилплощадь в Болгарии у моря , за в пределах 1500-1800 евро за кв.м. Самые люксозные и элитные апартаменты достигают 4 тыс. евро за квадратный метр - цены, коие товарный рыноксовокупность социально-экономических отношений в сфере обмена, посредством которого осуществляется реализация товарной продукции и окончательно признается общественный характер заключенного в ней труда. РЫНОК является формой связи между товаропроизводителями. В его основе лежат экономические отношения, порожденные разделением труда и формамисобственности на средства производства. Основные элементы рыночного механизма - цена, спрос, предложение. С точки зрения территориальных гра ниц и его масштабов, различают местный РЫНОК, национальный (внутренний) и мировой (внешний). недвижимости в Столице давным давно не припоминает.

С самым наибольшим интересом со стороны иноземных игроков все еще использует болгарское черноморие – курорты Солнечный берег и Золотые пески, мегаполиса Варна и Бургас, курортные местечки по южному черноморскому побережию Болгарии.

Опасность перенаселения, однако, заставляет неких из них обратиться к более небольшим поселкам в северной части прибережной полосы - Крапец, Дуранкулак и др., коие располагают неразработанными пляжами.

Южная часть болгарского черномория  - курортные местечки Лозенец, Черноморец, Созополь, Китен, Ахтополь, Синеморец, Варвара - влекут вероятных охотников более податливым климатом, чистой природой и близостью к горке Странджа.

стоимости зимних курортов, этих как Банско, Пампорово и Боровец, уже в солидной степени приблизились к европейским. Новое возведение наступает с 1200 евро за квадратный метр. Туристическая инфраструктура, впрочем, вполне удовлетворяет европейским притязаниям.

В последнее време устанавливается направленность движения инвесторского интереса от именитых летних и зимных курортов к наиболее неразработанным местам. Особенно востребованы минеральные ресурсы. Нужно заявить, что немалая часть от 800 этих минеральных водных бассейнов в Болгарии, пока же еще не разработаны и не применяются полноценно.

резко растут стоимости на землю и жилплощади в небольших городкахнаселенный пункт, имеющий статус города, характеризуется, как правило, значительной численностью населения, основную часть которогосоставляют рабочие, служащие и члены их семей, занятые вне сельскохо зяйственного производства. центрального Балкана, Родоп, Рилы, хотя все еще приверженцы спокойствия имеют все шансы купить жилплощадь здесь гораздо дешевле, нежели где нибудь в остальной части Западной европы. По отзыву анализаторов, непосредственно они будут бумом чужих вложений в стране в последующие некоторое количество лет.

Так или по-другому, ничего не предвещает спада цены на недвижимость в Болгарии - ее экономика развивается энергично, страна считается членом Европейского союза, остается прибавить и грядущее, через 2-3 года, присоединение к Шенгенскому месту. На этом фоне, эксперты дают прогноз, что направленность повышения цен, в пределах 10-15 % за год, сохранится не менее, чем за последующие 5 лет.